Die Konditionen einer Kreditvergabe sind genau die Dinge, die entscheiden, ob das Kreditgeschäft für den Schuldner fair abläuft oder nicht. Denn von Bank zu Bank bzw. je nach Kreditangeboten sind die Konditionen stark unterschiedlich, schwanken von fairem Angebot zu Schuldenfalle.

Für die gewährte Finanzdienstleistung, die der Kreditgeber gegenüber dem Antragsteller erbringt, fallen natürlich auch gewisse Gebühren an. Diese Gebühren schlagen sich nieder in Provisionen, Rechts- und Anlagekosten, Schätz- und Kontoführungsgebühren. Zu den weiteren Konditionen eines verbindlichen Kreditvertrages gehören von der Bank geforderte Sicherheiten und sonstige Leistungen, Verpflichtungen des Antragstellers, Laufzeiten und die Tilgungsmodalitäten. Die Konditionen sollten in der schriftlichen Bestätigung des Vertrages erneut gelistet werden. Trotz gewisser standardisierte Formen hat der Kreditinteressent die Pflicht, sich im Vorfeld genau über Angebote und Anbieter zu informieren, nötigenfalls mit Hilfe eines Kreditberaters, verlangte Kreditkosten sollten niemals per Vorkasse bezahlt werden. Je schlechter die Bonität des Antragstellers letztendlich ist, desto schlechter sind auch die Kreditkonditionen.

Neben Zinsen, Gebühren und Sicherheiten gibt es noch weitere Kreditkonditionen, die mitunter auch bei einem Vergleich der Kreditangeboten von Interesse sein können. Bei einem Immobilienkredit, der heute von sehr vielen Bankkunden genutzt wird, ist zum Beispiel auch die Art der Zinsgestaltung eine wichtige Kondition. Für den Kunden ist nämlich die Entscheidung für die Zukunft sehr wichtig, ob er die Zinsen für zehn Jahre oder einen anderen Zeitraum festschreiben lassen möchte, oder ob er einen variablen Zinssatz haben möchte.

Eine weitere wichtige Kondition ist bei vielen Krediten auch die Sondertilgung. Dabei geht es um die Möglichkeit, das Darlehen bereits in Teilen oder auch von der gesamten Restschuld her vorzeitig tilgen zu können. Man spricht auch von einer außerplanmäßigen Tilgung, die beim Ratenkredit oder auch beim Hypothekendarlehen in Frage kommen kann. In Verbindung mit der Sondertilgung als eine Kreditkondition ist dann noch interessant zu wissen, ob die außerplanmäßige Tilgung kostenlos ist und ob nur eine begrenzte Summe pro Jahr als Sondertilgung akzeptiert wird.