Themenübersicht
Im Rahmen einer Finanzierung ist es unter Umständen nötig, dass der Kreditnehmer gegenüber Dritten einen Nachweis erbringen muss, dass die Finanzierung auf jeden Fall auch durchgeführt wird, es also eine Kreditzusage seitens einer Bank gibt.
Diese Bestätigung seitens der Bank, dass ein Kredit bewilligt worden ist und in der Folge auch in Anspruch genommen werden kann, wird auch als Finanzierungsbestätigung bezeichnet. Grundsätzlich gibt es zwei Arten von...
Vom Grundsatz her ist es in Deutschland für sehr viele Personen und Unternehmen möglich, einen Kredit zur Finanzierung von Konsumwünschen oder für Investitionen zu erhalten. Bei den Privatkunden wird ein Darlehen in der Regel immer dann genehmigt, wenn die persönliche Kreditwürdigkeit stimmt, die man zum Beispiel anhand einer Schufa-Auskunft und dem allgemeinen Auftreten des Kunden „überprüfen“ kann.
Wichtig ist aber zusätzlich auch die...
Die zu den Kreditsicherheiten zählende Bürgschaft kommt im Finanzbereich in zwei Varianten vor, nämlich einmal mit einer Person als Bürge, die für die Schuld eines Kreditnehmers gegenüber der kreditgebenden Bank einstehen muss, und zum anderen gibt es auch Bürgschaften, innerhalb derer die Bank der Bürge ist und der Kunde der Empfänger der Bürgschaft.
Solche Bankbürgschaften, auch als Avale bezeichnet, tauchen in der Praxis in den meisten F...
Bei einem Kreditvertrag handelt es sich um ein zweiseitig bindendes Rechtsgeschäft. Aufgrund dieser Tatsache können Verträge auch nur dann vorzeitig beendet werden, wenn beide Seiten damit einverstanden sind oder wenn Gründe vorliegen, die eine einseitige Beendigung rechtfertigen.
Bei Kreditverträgen ist es so, dass diese in der Praxis nicht selten vorzeitig vom Kreditnehmer in dem Sinne beendet werden, dass eine Sondertilgung geleistet wird, und der Kreditbetrag...
Den Begriff der Finanzierungsabsicherung kann man auf zwei unterschiedliche Arten verstehen. Auf der einen Seite kann Finanzierungsabsicherung eine Absicherung des Kreditausfallrisikos seitens des Kreditgebers bedeuten, also die Hereinnahme von Kreditsicherheiten.
Auf der anderen Seite kann sich natürlich auch der Kreditnehmer selber dagegen absichern, dass die Finanzierung aufgrund verschiedener möglicher Gründe nicht mehr wie gewünscht funktioniert, also die Darlehensraten...
Während man bei Ratenkrediten die in Anspruch genommene Darlehenssumme in der Regel in einem Zeitrahmen von wenigen Jahren wieder zurück gezahlt hat, ist dieses bei den Immobilienkrediten kaum möglich.
Aufgrund der relative hohen Finanzierungssummen braucht man nicht selten 20-30 Jahre, um die beanspruchte Kreditsumme vollständig wieder zurück gezahlt zu haben. Da man allerdings die Zinsen beim Hypothekendarlehen im Rahmen einer Vereinbarung nur für fünf oder...
Wenn man vom Bereich der Kreditsicherheiten spricht, dann fällt vielen Verbrauchern sicherlich neben der Abtretung von Bezügen, der Hypothek, oder der Verpfändung von Guthaben zunächst die Bürgschaft als häufiger genutzte Kreditsicherheit ein.
Die Bürgschaft tritt grundsätzlich übrigens in den meisten Fällen in zwei möglichen Varianten auf, nämlich in Form der Bankbürgschaft und in Form der Bürgschaft einer Person für...
Im Bereich der Vergabe von Krediten verlangen die Banken oftmals eine Sicherheit vom Kreditnehmer, die im Schadensfall dazu dienen soll, den Verlust durch die nicht erfolgte Tilgung des Darlehens soweit wie möglich auszugleichen.
Es gibt eine Reihe von unterschiedlichen Kreditsicherheiten, wie zum Beispiel die Hypothek oder Grundschuld, die Verpfändung von Spar- oder Wertpapierguthaben, die Sicherungsübereignung, die Abtretung von Forderungen, oder die Bürgschaft. Wä...
Da es heute kaum noch eine Bank gibt, die nicht verschiedene Kredite im Privatkundenbereich anbietet, lohnt sich ein Kreditvergleich auf jeden Fall. Denn mit einem derartigen Vergleich lassen sich die Angebote sehr schnell und effizient vergleichen.
Wichtig ist jedoch, dass man auf möglichst alle Kredit Konditionen achtet, die im Zusammenhang mit dem Kredit interessant sein können. Die wichtigste Kredit Kondition ist natürlich der Zinssatz. Aber bereits hier muss man näher...
Wer einen Kredit haben möchte, der muss diesen zunächst bei der Bank beantragen. Denn der Bank als Kreditgeber steht es immer frei, Anfragen nach einer Kreditvergabe auch abzulehnen. Im Gegensatz zur mitunter weit verbreiteten Meinung ist der Kreditantrag als solcher noch nicht verbindlich.
Erst wenn die Darlehensverträge unterschrieben worden sind, ist ein rechtswirksamer Kreditvertrag zustande gekommen. Die Kredit Beantragung kann heutzutage entweder persönlich vorgenommen...
Bei der Schufa (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) handelt es sich um eine Art von Kreditbüro, welches die Daten von insgesamt über 60 Millionen Bundesbürgern gespeichert hat. Fast Jeder, der ein Bankkonto oder zum Beispiel einen Handyvertrag nutzt oder genutzt hat, ist in der Schufa registriert.
Hinsichtlich der in der Schufa vorhandenen Daten unterscheidet man dabei zwischen den persönlichen Daten, also dem Namen, Geburtsdatum, Adresse und Geburtsort,...
Hat man sich als Kunde dafür entschieden, ein Haus zu bauen oder eine Immobilie käuflich zu erwerben, stellt sich, nachdem man ein passendes Objekt bzw. Grundstück gefunden hat die Frage, wo und wie man die notwendige Finanzierung vornehmen kann.
Besonders im Bereich der so genannten Immobilienfinanzierung gibt es unterschiedliche Darlehen, auch von unterschiedlicher Stelle, die man im Rahmen einer Baufinanzierung nutzen kann. Neben dem endfälligen Darlehen als eine Form des...
Wenn man sich die Kreditangebote der Banken anschaut wird man feststellen, dass die Banken stets zwei Zinssätze angeben, nämlich den Nominalzinssatz auf der einen Seite und den Effektivzinssatz auf der anderen Seite.
Möchte man einen Zinssatz als Vergleichskriterium zwischen den unterschiedlichen Angeboten nutzen, dann sollte man auf jeden Fall den Effektivzinssatz zu Rate ziehen, denn der Nominalzinssatz beinhaltet ausschließlich die Höhe der Zinsen, welche die Bank...
Falls man in Erwägung zieht, die eine oder andere Art von Darlehen in Anspruch zu nehmen, ist eine der wichtigsten Fragen, die es zu klären gilt, ob man finanziell in der Lage ist, das Darlehen abzuzahlen.
Hier spielt zum einen die Darlehenssumme eine Rolle, die Höhe der Zinsen, aber auch die Laufzeit in Zusammenhang mit der Höhe der Kreditrate ist mitunter dafür entscheidend, ob man sich einen Kredit „leisten“ kann oder nicht. Daher ist es für den...
Ein Annuitätendarlehen ist in der Regel ein Darlehen für Privatkunden und dient meistens dem Erwerb einer selbst genutzten Immobilie. Die meisten Darlehen für Immobilien im privaten Bereich sind Annuitätendarlehen.
Das Annuitätendarlehen stellt im weitesten Sinne eine Form eines Ratenkredites dar, aber dieses nur aufgrund der Tatsache, dass der Kredit auch in Raten zurück gezahlt wird. Der Begriff 'Annuität' steht für eine jährlich gleichbleibende...